지식인 | SOTO

계약 해지 및 명도소송으로 이어질 수 있으므로 월세 연체는 상당히 주의해야 합니다. 한마디로 정리하면 “전세라서 쫓겨난다”가 아니라, 전세든 월세든 계약해지 사유가 발생했을 때 적법한 절차를 거쳐 퇴거하게 되는 것입니다.

다만 질문의 경우에는 단순히 계약기간만 변경되는 것이 아닙니다. 전세보증금이 2천만원 증액되기 때문에 계약기간만 고쳐서 도장을 찍는 방식보다는 증액 내용을 명확하게 적은 갱신계약서를 작성하는 것이 안전합니다. 계약서에는...

특약 조항이 없는 경우 퇴실 청소의 범위 전세 계약 기간 동안 거주하시고 이사를 앞두고 계신 상황에서 청소 범위 때문에 고민이 많으셨겠어요. 임대차 계약서에 퇴실 청소에 관한 특약 조항이 별도로 없다면 법적으로 전문 업체 수준의...

물건다빼버리면 전세 포기한거라고 들은것같아서요. 방문도 잠궈두고 주소도 미리 옮기면 않됩니다 그리고 보통 이사가기 3개월전에 집주인께. 이사가겠다고 해야하고 계약만료 일도 님았다면 집주인은 방이 나가야. 준다고 하는게...

계약 도중 같은 빌라 다른 호수로 (집주인 같음) 이사를 가려고 합니다 오늘 은행에 등기부등본 가지고 상담을 받으러 갔고 오늘 계약서를 쓰랴고 합니다 은행에서 제출 서류를 확정일자 임대차계약서, 전입신고 후 주민등록등본...

계약 갱신에 따른 전세대출 대환 및 이사 집주인의 매매 계획으로 인해 계약 기간 중 이사를 가야 하는 상황이라면, 기존 신혼부부 전세대출을 유지한 채 목적물 변경(이사) 승인을 받거나 새로운 전세 주택으로 대출을 승계·갈아타기...

안녕하세요 전세집 계약만료로 나가는데 처음들어올때 부분 리모델링이라 전체적으로 시멘트나 실리콘, 도배풀 등이 많아 셀프 입주청소를 했고, 리모델링이 안된 방과 화장실은 신혼부부집이라 아기 때매 붙여둔 본드식 후크, 스티커...

계약 및 등기상 특수 구조: LH 전세임대는 실질적으로 LH가 집주인과 주택 임대차 계약을 체결한 후, 신청자에게 다시 임대(전대차)하는 형태입니다. 일반 시중은행(카카오뱅크 등)의 전월세보증금 대출은 임차인이 소유주(집주인)와...

LH 전세임대는 일반 전세계약과 조금 다르기 때문에 집주인과 묵시적 갱신이 됐다고 해서 LH 재계약까지 자동으로 확정된다고 보기는 어렵습니다. 특히 이번에 LH에서 자격검증 서류 제출을 요구했다면 반드시 LH에 연락해서 제출기한이...

계약자는 부모님이고 실거주나 전입신고는 제 이름으로 할 예정입니다 전세계약 끝나면 계약금은 다시 부모님이 가져가시는데 그럼 증여는 아닌거죠? 부모님에게 다시 돌려 준다면 증여는 아닙니다. 돌려 주지 않고 자녀가 갖는 것이...