지식인 | SOTO

그냥 임대인이랑 임차인이 부동산을 두고 거래를 하는거 아닌가요? 그 계약과정에서 공인중개사가 필요한 이유가 무엇인지 궁금합니다. 중간에서 공인중개사는 무슨 업무를 하기에 저 거래를 할때 공인중개사 분들이 있어야하는건가요?...

안녕하세요 14년도 11월 상가계약후 1년4개월 월세를 미뤄진상태 임대인이... 14년도 쓴 계약서 특약에 특별수선충당금은 임차인이 부담하기로 한다 명시가... 이 개정법이 2014년에 체결된 기존 계약에도 소급 적용되는지가 쟁점이에요....

집주인의 갭투자 전세계약 ( 현재 매도인이 살고있고 매수인과 매매계약서 체결했고 제가 전세로 계약하면 보증금으로 잔금치를예정) 두번째. 매수인이 본인이름이 아닌 아버지 이름으로 계약 (실질적인 주인은 아들임 세번째. 아버지...

오늘 부동산을 매도함. 26.07.25 계약 26.09.10 에어컨설치로 관리비정산 26.09.15 매도. 기존 세입자는 26.05.01 에 이사나감. 본 아파트는 23.07.14 에 준공. 잔금 이후, 매수자가 보일러를틀었더니 에러번호 95가 뜨면서 작동불능. 이후 기사를...

그런데 계약갱신권을 사용할 예정이었는데 임대인이 자기들이 거주할거라며 재계약을 하지 않겠다고 합니다. 이럴 경우 임차인은 계약갱신권을 사용할 수 있을까요? 임대인은 실거주 등 법정사유 외에 매매 등을 사유로 임차인의...

집볼때 가계약금이랑 중개인 보수 여쭤봐도 돼나요 ? 전화로 매물 물어볼때나... 가계약금은 보통 얼마 정도 걸고, 중개보수는 얼마 정도 나오는지 미리 알 수 있을까요?” 라고 물어보시면 됩니다. 그리고 마음에 들어서 계약하기 전에는...

아파트 계약하려고 하는데 부동산을 근처로 가야하나요? 아니면 아무대나 가서 계약해도 상관이 없나요? 지인이 공인중개사인데 본인한테 와서 하라고 하는데^^ 상관없나요?ㆍㆍ *.원칙은 중개 부동산사무실에서 게약하셔야 하나 *.지인이...

집주인이 집을 월세로 내놓을거라고 집을 계약 만기일에 빼달라고하는데요. 계약을 연장할 수 없는걸까요? 주택임대차보호법에 따른 계약갱신요구권을 행사하여 정당한 사유가 없다면, 2년 연장할 수 있는것으로 알고있는데요...

분양권 계약을 진행하면 30일 내에 부동산거래신고를 진행하게 되고, 신고 내역으로 인해 주택소유자로 조회가 되는 방식입니다. 다만, 부동산거래신고의 경우 해제신고를 통해 부동산 거래신고된 내역을 취소시키는 것이 가능합니다.

부동산 팔때. 취득세 3프로 적용이 잖아요? 근데 1가구 2주택., 일때 12프로적용되잖아요? 그런데, 만약 1주택 보유 하고 있을때, 만약 지역주택조합. 분양권 계약을 하였다면, 매매시 취득세 가 8프로 적용되는것인가요? 분양계약한지는...