지식인 | SOTO

내용증명으로 계약해지 통보를 하려고 하는데, 임차인이 우편을 수령하지... 않아도 계약해지 효력이 있을까요? 상가임대차 잘 아시는 분... 보증금·월세·관리비·계약기간·업종 제한·원상복구 범위도 반드시 같이 살펴보는 것이...

월세계약 중도해지시 주의사항이 있을까요? <답변> 출산, 임대아파트 입주가 있다고 해도 해지는 임대인의 동의를 얻어야 합니다. 동의를 얻어서 중도 퇴실하게 되면 부동산 통해서 새로운 임차인을 구하면 중개수수료 부담하고 나가면...

부동산을 운영하는데요 오늘 구청에서 과태료때문에 전화가 왔네요 예시) 1.6월1일 계약서 작성 2.계약서 특약사항에 대출 미발생시 계약 자체를 무효로한다는 특약 3.6일뒤인 6월7일 당근마켓 광고 예약중으로 변경 (다른매수자에게서...

전세 계약을 한 번 더 연장해서 4년 거주 이후에 계약이 종료 되면 남친 명의로 전세계약을 다시 해서 남친이 세대주, 제가 동거인으로 해서 계약이 가능한가요?? 전세 계약을 연장해서 살다가 나중에 남자친구분 명의로 다시 계약을 바꿀...

임차인이 전세아파트재계약을 원하는데요 저는 전세금 5프로올려서 재계약 가능한가요 네, 가능합니다. 일반적인 주택 전세계약이라면 재계약할 때 임대인이 전세보증금을 5% 범위 내에서 인상하여 재계약하는 것은 가능합니다. 예를...

특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 등기부등본은 계약 검토용이라면 「말소사항 포함」으로 뽑으셔야 합니다. 부동산등기규칙 제29조는 등기사항전부증명서를 「말소사항 포함」과 「현재 유효사항」 두 종류로 나눠...

서울에 아들이 계약자이고 어머니가 세대원으로 되어 있어요 아직. 계약기간이 1년이 남은상태에서. 결혼으로인하여 부득이 계약자가 전출을 하고 청년전세대출을 상환해야됩니다. 계약자가 전출하고 어머니가 다시 계약서를...

어떠한 이유로 임차인이 임대인을 속여 가장 계약서를 당사자가 작성(실제로 보증금과 차임에 대한 지급 없이 표면상 임대 계약서를 작성함.) 임대인이 사망하여 해당 물건이 경매개시 되었고 임차인은 이 가장 계약서를 이용 배당요구...

- 원계약 체결 하고 거주 시작한 뒤, 임대인이 계약한 부동산(A부동산)으로부터 집주인이 변경(A->B)되었다는 안내를 받음. 이후 집주인 B로부터 인사 문자(이름 안내)를 받음. -------여기서 부터가 본론 입니다 ----------- - 거주 기간 2년이...

다만 계약 전에 집주인이 다른 부동산을 얼마나 들고 있는지, 사기 이력이 없는지 정도는 한번 확인해 두면 나중에 분쟁 소지를 상당히 줄일 수 있습니다. 내집스캔 같은 곳에서 집주인 보유 부동산과 사기 이력을 조회할 수 있으니...