지식인 | SOTO

다만 매수인이 잔금을 지급하지 않는다고 해서 곧바로 형사상 ‘고소할 사건’이 되는 것은 아니며, 기본적으로 부동산 매매계약에 따른 민사상 채무불이행 문제로 접근하게 됩니다. 또한 하자의 내용과 계약서 특약에 따라 매수인에게...

부동산전자계약 중인데요. 임대인과 임차인 모두 서명은 완료했고 확정대기 중 상태입니다. 확정대기 중 절차가 끝나고 계약확정이 되면 계약금 지급하면 되나요? 아니면 지금 계약금을 지급해야 계약이 확정이 되는 건가요 부동산...

시·군·구청에 '부동산 거래계약 해제 등 신고서'를 제출해야 합니다. 만약 기한 내에 해제 신고를 하지 않을 경우,「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제3조의2 및 같은 법 제28조에 의거하여 300만원 이하의 과태료가 부과될 수...

가정하면 계약시 개인이나 부동산끼고 하기에는 불편한것이 있을까요, 우선적으로 신탁된 부동산을 매수하는 경우 신탁회사에 전화를 하여 위임여부 등을 확인한 후 진행하심이 적절합니다. 통상 위탁자와 계약서를 작성하시고...

작성한 계약서는 잔금이체날 준다는데 괜찮나요?? 집주인이 아직 작성을 안해서 당장 못받는거죠? 하도 부동산 사기 이야기를 많이 들어서 불안합니다. 김선호 변호사 입니다. 현재처럼 임대인 서명·날인본 계약서를 잔금일에 준다는...

전세계약서를 재작성하면서 제3조 문구가 아래와 같이 변경되었습니다. 수정 전: "임대인은 위 부동산을 임대차목적대로 사용.수익할 수 있는 상태로 하여 임대차기간은 2026년 8월21일부터 2027년 8월 20일까지 12개월로 한다." 수정...

국토교통부 부동산거래관리시스템에서 계약 변경 신고로 처리하면 됩니다. 확정일자도 새로 받아두시는 게 좋습니다. 기존 확정일자는 이전 계약 기준이라 계약서가 새로 작성됐으면 새 계약서에도 확정일자를 받아야 나중에 분쟁...

월세에서 지금 4년째 살고있는데요 약 2주뒤 계약이 끝나는데 갑자기 집주인이 어제 연락와서 월세를 46에서... 혹시 모를 보증금 반환 문제에 대비해 집주인이 다른 부동산에 얼마나 많은 대출을 끼고 있는지, 사기 이력은 없는지...

월세 계약 부동산 관련 답변드릴게요. 집앞에 적힌 보증금과 월세 가격이 괜찮아서 구경하려는 상황에서, 계약할 때 부동산을 끼는 것이 좋습니다. 부동산 중개사를 통하면 계약 과정이 더 안정적이고 법적 보호를 받을 수 있기...

제가 2년계약이고 현재1년산 상태인데요 세입자 구하는조건으로 나가기로 했는데 이때 무조건 새 계약으로 2년으로 구해야되나요? 제 계약기간 1년남은거에 맞춰서 구하는 건 안되나요? 안된다면 계약없이 그냥 보증금 1년 제가 묶어두고...